¿Qué te ofrece OKFINCAS?
Contabilidad
Realizamos tu presupuesto anual, contabilizamos tus gastos y controlamos los ingresos de todos los vecinos y entregamos los resultados a final de año para que se puedan aprobar en junta.
En definitiva, nos encargamos de toda la gestión diaria para que tu comunidad funcione de manera eficiente y sin contratiempos.
Gestión financiera
Si lo necesitas, realizamos los pagos a proveedores y la emisión de recibos a todos los vecinos.
Llegamos hasta donde nos pidas.
Gestiones con el banco
No te preocupes por las gestiones con el banco para realizar el alta de la cuenta, o la modificación de los autorizados en cuenta por el nombramiento de nuevos cargos.
Nosotros nos encargamos de todo.
Disponibilidad
Nos vas a tener 24/7 en tu móvil, tan cerca como en tu WhatsApp.
Cualquier vecino, sea o no presidente o cualquier otro cargo, tendrá acceso a toda la información con un simple mensaje.
Fácil, sencillo y sin más aplicaciones.
Adaptabilidad
Damos cobertura a todas las comunidades de propietarios, desde las que tienen 2 vecinos hasta una gran urbanización de cientos de vecinos.
Puedes contratar el servicio que necesites. Desde el básico, donde solo se realiza la gestión contable (presupuesto y presentación de resultados), hasta la gestión integral.
Para asuntos puntuales, también te atendemos. Puedes tener el contrato básico y solicitar un servicio puntual de reclamación de deudas, asesoría legal, gestión de reformas, instalación de ascensores, etc... solo cuando lo necesites.
Precio
Ahora que ya lo tienes claro, te voy a terminar de convencer.
El precio del servicio básico es de 3 euros/mes mas iva por vecino SIN MINIMO DE VIVIENDAS POR COMUNIDAD. Si sois 4 en la comunidad, el coste total será de 12 euros mas iva al mes, así de simple.
Te recuerdo que el servicio básico incluye:
Gestión financiera:
- Elaboración de presupuestos anuales de gastos de la comunidad.
- Contabilidad diaria sujeta a auditorías internas.
- Entrega cuentas anuales listas para presentar en junta.
- Control de cobros y pagos, incluyendo la gestión de morosidad (amistosa) y la preparación de liquidaciones.
- Custodia de la contabilidad de la comunidad.
- Asistencia a través de Whatsapp.
Los servicios adicionales que se pueden contratar de manera puntual, cuando la comunidad requiera de alguno de ellos son:
Gestión financiera:
- Gestión de cobros y pagos.
- Realización de transferencias pago a proveedores
- Emisión de recibos para el cobro a los propietarios del recibo de comunidad
Asesoramiento legal:
- Conocimiento de la Ley de Propiedad Horizontal y otras normativas relevantes.
- Asesoramiento en temas legales relacionados con la comunidad.
- Representación de la comunidad ante organismos y autoridades.
- Recobro morosidad (legal)
Gestión de mantenimiento y conservación:
- Supervisión del mantenimiento de las instalaciones y zonas comunes.
- Gestión de obras y reparaciones necesarias.
- Control de proveedores y servicios contratados.
Gestión de Juntas de Propietarios:
- Convocatoria y celebración de juntas ordinarias y extraordinarias.
- Elaboración del orden del día y redacción de actas.
- Ejecución de los acuerdos tomados en las juntas.
Mediación y resolución de conflictos:
- Actuar como mediador en conflictos entre vecinos.
- Fomentar la buena convivencia y el cumplimiento de las normas de la comunidad.
Otras funciones:
- Custodia de la documentación de la comunidad.
- Emisión de certificados y comunicaciones relevantes.
- Gestión de contratos de arrendamiento.
- Asesoramiento en la venta o desarrollo de propiedades.
Comienza hoy mismo
Gestiona tu comunidad de manera eficiente
Contacta con nosotros y descubre cómo nuestros servicios pueden mejorar la administración de tu comunidad de propietarios.